Neubau-
finanzierung –
Ihr Traumhaus wird Realität
Von der Grundstückssuche bis zum Einzug: Wir begleiten Sie durch alle Bauphasen mit optimaler Finanzierung und KfW-Förderung.
Neubau-Rechner
Grundstück + Baukosten
Gesamtkosten
500.000 €
Darlehenssumme
440.000 €
Monatliche Rate
2.017 €
Eff. Jahreszins
3,5 %
✓ Inklusive KfW-Förderung • ✓ 12 Monate bereitstellungsfrei • ✓ Baufortschrittszahlungen
Vorteile der Neubaufinanzierung
Profitieren Sie von speziellen Konditionen und Fördermöglichkeiten beim Hausbau
KfW-Förderung optimal nutzen
Bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen für klimafreundliches Bauen. Wir integrieren KfW 297/298 optimal in Ihre Finanzierung.
Bereitstellungszinsfreie Zeit
Während der Bauphase zahlen Sie noch keine Bereitstellungszinsen. 12-24 Monate ohne zusätzliche Kosten sind bei uns Standard.
Baufortschrittszahlungen
Ihr Darlehen wird stufenweise entsprechend dem Baufortschritt ausgezahlt. So zahlen Sie nur Zinsen auf das tatsächlich abgerufene Kapital.
Eigenleistung einbringen
Eigenleistungen werden als Eigenkapital angerechnet. Bis zu 15% der Bausumme können Sie durch Muskelhypothek einbringen.
Persönliche Baubegleitung
Ihr persönlicher Berater begleitet Sie durch alle Bauphasen – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Flexible Tilgungsoptionen
Sondertilgungen bis 10% pro Jahr kostenlos möglich. Anpassen der Tilgung nach Baufertigstellung ohne Gebühren.
Bereit für Ihr Traumhaus?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre optimale Neubaufinanzierung mit allen Förderungen planen
KfW-Förderung optimal nutzen
Bis zu 150.000 € zinsgünstiger Kredit + 35.000 € Tilgungszuschuss für klimafreundliches Bauen
Klimafreundlicher Neubau
Bis zu 150.000 € Kredit mit Zinsverbilligung für energieeffiziente Neubauten.
Klimafreundlicher Neubau mit QNG
Bis zu 150.000 € Kredit + bis zu 35.000 € Tilgungszuschuss bei QNG-Zertifizierung.
Erneuerbare Energien
Förderung für Photovoltaik, Stromspeicher und Ladeinfrastruktur für E-Mobilität.
Voraussetzungen für KfW-Förderung
EH40-Standard
Das Gebäude muss mindestens den Effizienzhaus 40-Standard erfüllen
Nachhaltigkeit
Einsatz nachhaltiger Baumaterialien und Erfüllung der Nachhaltigkeitskriterien
Lebenszyklusanalyse
Niedrige Treibhausgas-Emissionen über den gesamten Lebenszyklus
QNG-Siegel (optional)
Für maximale Förderung: Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude erforderlich
Ihr Weg zum Eigenheim
Von der ersten Idee bis zum Einzug – so läuft Ihre Neubaufinanzierung ab
Grundstück & Planung
Grundstückssuche und Bauplanung. Wir prüfen die Finanzierbarkeit bereits in dieser frühen Phase.
Finanzierungskonzept
Kostenplanung inkl. Baunebenkosten und KfW-Förderung. Wir erstellen Ihr individuelles Finanzierungskonzept.
Kreditantrag & Zusage
Einreichung aller Unterlagen bei den Banken. Sie erhalten verbindliche Finanzierungszusagen.
Bauphase beginnt
Grundstückskauf und Baubeginn. Das Darlehen wird nach Baufortschritt ausgezahlt.
Bauabnahme
Fertigstellung und Abnahme des Hauses. Letzte Auszahlung des Darlehens erfolgt.
Einzug & Vollfinanzierung
Einzug in Ihr neues Eigenheim. Die monatliche Ratenzahlung beginnt planmäßig.
Alles, was Sie
wissen müssen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur modernen Baufinanzierung